热点关注9月27日下午，我市召开2011年江苏·大丰秋季房地产暨家居、汽车博览会新闻发布会，市政府办公室副主任石永明、市住建局局长顾国华、市文广新局局长汤云庆、市住建局副局长徐永跃，分别就本次博览会的概况、主题活动、推广宣传及展位设置等内容回答了记者的提问。
问：国庆期间，我市将举办“2011年江苏·大丰秋季房地产暨家居、汽车博览会”，请问本次活动是如何具体安排的？
答：为宣传大丰，服务市民，展示大丰房地产业的新形象、新业绩、新举措，为广大市民提供详尽、真实的购房信息，提高市民选房、购房技巧，提升我市房地产企业品牌知名度和美誉度，打造以住宅产品为主，家居、汽车产品为辅的相关产业的展示平台，提升开发企业、装饰装潢、家居建材、汽车经销商的品牌形象，由大丰市人民政府主办，大丰市住房和城乡建设局、大丰市文化广电新闻出版局协办，大丰市房地产协会、大丰市阳明广告信息中心承办的“2011年江苏·大丰秋季房地产暨家居、汽车博览会”，展会地点设在大丰市奥体中心体育馆，展会时间是2011年10月1日—10月2日，10月1日上午8时参展商入场；9:18开幕式；9:30-17:00对公众开放；17:30 结束。10月2日：8:00 参展商入场 ；8:30-17:00 对公众开放；16:30闭幕式。这次参展范围是住宅楼盘、商业楼盘、汽车、装饰装潢、家居建材。展会主题是“绿色人居、幸福置业”。
问：我市已经成功举办了四届房地产展示会，请问本次博览会与往届展会有什么不同和特点？
答：本次博览会有三大特点：一是政府搭台、企业唱戏。本届展会将提出实效、高效、以企业为本的办展的思路，对博览会的各项开支进行合理安排，使参展商交纳的费用真正用在实处。
二是房、车互动，最大限度调动市民参与积极性。本届博览会同往届展会最大不同的就是房展、家居、车展进行了互动，三种普通市民最关心、最向往的产品汇集到了同一个平台向社会展示，能够让市民在有限的时间、特定的空间内一览无余，参展企业能够以最低的成本获得最大的展会效益。
三是人性化、全方位为博览会服务。
博览会现场将设立展会现场服务区和公众咨询区，为各参展企业及时提供现场服务；并由相关部门随时为参观群众提供有关房产、家居、汽车等咨询、投诉；现场将聘请专业保安人员，维护公共区域的会场秩序，为各参展企业保驾护航。
问：2011年国内一线城市房价松动，效益有所下滑，请问今年以来我市的房地产形势如何？
答：——房地产开发投资保持增长。2011年1-9月份全市共完成房地产固定资产投资11.47亿元，比上年同期增长36.22%；新开工面积39.93万m2；竣工面积37.59万m2，比上年同期增长17.43%；商品房销售面积54.74万m2，比上年同期增长23.29%；商品房销售金额23.54亿元，比上年同期增长54.56%。整个房地产市场继续保持快速、健康、有序发展的态势。2011年在纳入统计范围的44个城市重点规模以上项目中，其中今年新开工项目6个：中凯银杏湖、悦城华府、美食新天地、香堤雅郡、海棠花园、同德大厦，1—9月份共完成固定资产投资5.35亿元，占固定资产总投资额的28.32%；正在审批和拆迁的项目7个：荣润·首府、新都华府、东方绿洲、龙腾一品、西团旧城改造项目、金丰花园、新世纪花园，全年共完成固定资产投资1.36亿元，占固定资产总投资额的7.2%。
——商品房销售价格稳中有升。我们严格按照文件要求控制好我市商品房销售价格上升过快的势头。2011年1-9月份，我市新建商品房成交均价为4720元/m2，同比增长5.5%，严格控制在年初制定的商品房价格控制目标以内。
——商品房供应量加大。2011年1-9月份我市共有33个项目合计198幢楼批准入市预售,新增商品房预售许可面积为77.87万m2,比上年同期增长54.57%。其中住宅:51.42万m2、商业21.24万m2、其它5.21万m2。
——市民选房购房更加理性。1-9月份全市共实现销售商品房3630套。其中80m2以下的280套，80-100m2的770套，100-120m2的1350套，120-144 m2的1150套，144m2以上的80套。
问：我市的房地产业的快速发展，在促进社会经济增长、建设和谐社会中发挥了哪些重要作用？
答：房地产业的快速发展在促进社会经济增长、建设和谐社会中发挥了重要作用。具体表现在以下几个方面：其一，为改善居民住房条件做出了贡献。据统计，我市城镇人均住房建筑面积已由4年前的28平方米提高到目前的35.9平方米左右，住宅的功能质量、配套设施水平也有明显改善。其二，为增加财政收入做出了贡献。全市房产系统4年来代征房产契税 1.01 亿元，涉及房地产行业的税收已从2006年的0.62 亿元增长到2010年的2.78亿元，年均增长近0.56亿元。其三，为国民经济增长做出了贡献。住宅与房地产业关联度高，带动力强，直接和间接拉动GDP增长每年保持在2个百分点以上，带动了相关产业的产出增加，真正确定了房地产业作为国民经济支柱产业的地位。同时，个人住房支出和消费大幅上升，其房产价值占家庭户均财产的比例大幅上升。其四，为城乡居民就业做出了贡献。我市房地产开发、物业管理、房屋中介、家庭装饰装修从业人员已超过上万人，为相当一部分下岗、转岗和大中专毕业生提供了就业机会。另外，还通过带动建筑业间接为农村剩余劳动力向非农业转移做出了贡献。
问：由市政府主办，市住建局、文广新局协办的“2011年江苏·大丰秋季房地产暨家居、汽车博览会”，媒体宣传是怎样安排的？
答：作为大丰的主流媒体，大丰广播电视台拥有3个电视频道、一个调频电台，我们还有大丰日报以及政府网站等丰富、优质的资源，有效辐射100万人群（包括周边地区），对于此次博览会，我们所有主流媒体将相互配合，全力以赴，使这次博览会形成全城瞩目、万众关注的态势。从9月中旬开始，主办方就开始通过立体、多层次的宣传，营造火热的展会氛围；两天展会期间，主流媒体将全方位进行跟踪报道。“大丰楼市”发行房展会专刊，对所有参展楼盘开设专页专门进行详细的报道宣传，营造浓烈氛围。今天召开的“2011年江苏·大丰秋季房地产暨家居、汽车博览会新闻发布会”，就是要把本次博览会概况、主题活动、推广宣传及展位设置等内容，向社会各界做通报。
问：2011年江苏·大丰秋季房地产暨家居、汽车博览会的展位是怎样设置的？对消费者有哪些优惠政策？
答：本次博览会预计将有19家房地产开发企业及多家汽车销售企业、家居建材企业参加展览。为方便市民，博览会场地大致分为A、B、C三个展区和一个办公服务区：A类为精品楼盘展示区，在奥体中心体育馆中心场地；B类为建材、装饰材料及家居用品区，在奥体中心体育馆辅助场地；C类为汽车展示区，在奥体中心体育馆西侧广场；办公服务区设在奥体中心办公室。
房地产是最大的民生问题，我市已经成功举办了四届房交会，每次房交会都为消费者搭建了一个购房平台。从第一届房交会成交房屋9套，面积676.02平方米，金额242.25万元，到第四届房交会成交房屋130套，面积11202.83平方米，金额4225.71万元。一届比一届大气，这一切都表明了房交会的“炽热”。而本届房交会，将是规格更高、规模更大的一次，十余项主题活动、九大优惠政策将使博览会向深度和宽度发展，成为一个名副其实的高标准、高品质的博览盛会。
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